بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إليكم شرح قراءة الطابو التركي الأحمر بالتفصيل
رابط صورة الطابو
https://i81.servimg.com/u/f81/15/24/57/71/ya12.jpg
رابط توضيحي
https://i81.servimg.com/u/f81/15/24/57/71/6620.jpg
الشرح ::
يوجد في تركيا نوعين للطابو يحدد العقار المراد تملكه مكون من اللونين الأحمر والأزرق
اللون الأحمر: يعبر عن ملكية العقارات مثل بناء أو شقة أو مصنع.
اللون الأزرق: يعبر عن الأراضي وأنواعها.
اللون الأحمر
الأكثر استخراجا في تركيا ويحتوي على ثلاثة أقسام :
A – يضم القسم A معلومات الموقع ( العنوان للعقار) و المقياس
1 – ili : الولاية / المحافظة.
2- Ilçesi : المدينة أو المنطقة أو البلدة.
3 – Mahallesi : الحي.
4 – Köyü : القرية.
5- Sokaği : الشارع.
6 – Mevkii : الموقع.
7– Fotograf : الصورة الشخصية.
8 – Pafta No : رقم المحضر.
9 – Ada No : رقم الجزيرة.
10 – Parsel No : رقم القطعة.
11- Niteliği : نوع العقار.
12 – Ha : هكتار.
13 – M2 : متر مربع.
14 – Dm2 : دسم مربع.
15 – Sınırı : حدود القطعة- القسم الخاص بالوحدة العقارية.
B– القسم الخاص بالوحدة السكنية أو الشقة.
16 – Kat Mülkiyeti : حصة الوحدة السكنية من قطعة الأرض الخاصة بالعقار العام و من البناء الكامل
( توفر شهادة إسكان ).
17 – Kat Artifact : حصة الوحدة السكنية من البناء الغير مكتمل على الأرض
( لا يوجد شهادة إسكان ).
18 – Devre Mülk : وتحدد في حال وجود مدة زمنية محددة لملكية العقار( تملك بزمن الاستخدام ).
مساطحة أو سرقفلية
19 – Satiş bedeli : بدل قيمة العقار.
20 – Niteliği : نوع العقار فيما لو كان مسكن أو أرض مخصصة للبناء أو دكان.
21 – Arsa Payı : حصة المالك من الأرض الكلية وتكتب : حصة المالك /الأرض الكلية.
22 – Blok No. :رقم البلوك.
23 – Kat No. : رقم الطابق.
24 – Bağimsiz bölüm No : رقم الشقة أو رقم البيت.
25 – Edinme sebebi : ” يوضح نوع نقل الملكية ( تبرع – إرث – بيع ).
26 – Sahibi : اسم مالك أو مالكي العقار( في حال وجود أكثر من مالك تحدد النسب المئوية لملكيتهم العقار ).
C – قسم الأرشفة في دائرة الطابو: و تشمل منطقة الأختام و التواقيع و معلومات الأرشفة الخاصة بدائرة الطابو.
27 – Cilt No. : رقم السجل.
28 – Sahife No. : رقم الصفحة.
29 – Sıra No. : رقم الملف.
30 – Tarihi : تاريخ التسجيل أو الصدور.
31 – Yevmiye No.: رقم ترتيب الوثيقة حسب يوم الصدور.
32 – Siciline uygundur : مطابق للسجلات.
للتنويه بأن المعلومات هذه ثابتة بشكل موحد بكامل المناطق التركية ( قبل شراء العقار تستطيع أن تراجع دائرة الطابو مع المالك والتأكد منه بموجب ذكر المعلومات المذكورة بالفقرة “C“
للاستفسار
00905362212740
تحياتي
Category
Show more
Comments - 203
Related videos for شرح السند الطابو التركي الاحمر بالتفصيل Hong Kong: